Un bien qui se loue se regarde d’abord.
Casa TI - Menorca
En location courte durée, le voyageur choisit en quelques secondes, sur des photos. Votre bien doit se distinguer avant même la première visite, et donner envie de revenir après.
J’accompagne les investisseurs à deux moments : avant l’achat, pour voir ce que le bien peut devenir ; après, pour l’aménager comme un lieu dont on se souvient.
Collaborations
LE REGARD DE L’HÔTELLERIE
Une location courte durée est un petit hôtel.
Pendant dix ans, j’ai conçu et fait vivre des restaurants et des lieux de nuit, et travaillé dans l’hôtellerie. J’y ai appris ce qui fait revenir un client : une arrivée simple, des espaces où chacun trouve sa place, des détails pensés avant qu’on en ait besoin.
C’est ce regard que j’applique à votre bien : l’agencement pour la vie à plusieurs, l’équipement pour que rien ne manque, un caractère pour que l’annonce ne ressemble à aucune autre.
Sur une annonce, votre bien a les mêmes mètres carrés que ses voisins. Ce qui le distingue se voit sur les photos.
VILLA 3 CHAMBRES · PISCINE · ROOFTOP
HOME STAGING EN 3 MOIS, À DISTANCE, ENTRE DEUX SAISONS
Survolez ou touchez une photo pour voir l’avant
AvantAprès
AvantAprès
AvantAprès
AvantAprès
AvantAprès
AvantAprèsCASA TI · Addaia, Menorca
La méthode, à l'épreuve du réel.
En trois mois de home staging, j’ai repensé chaque espace pour lui donner du caractère. Chaque chambre a sa couleur, et donc son caractère. Le rooftop, jusque-là inutilisé, est devenu un salon face à la mer. En extérieur, plusieurs coins se répondent selon l’heure et l’humeur, et l’équipement est pensé pour qu’un voyageur se sente chez lui dès son arrivée.
Elle est aujourd'hui louée sur Airbnb et Gens de Confiance. C'est notre maison : j'y ai testé la méthode avant de la proposer à d'autres.
« Plusieurs ambiances de terrasses selon son humeur du jour. » — Juliette, voyageuse
LES OFFRES INVESTISSEURS LOCATIFS MIRA STUDIOS
AVANT L’ACHATVoir avant de décider.
Vous hésitez à acheter ?
Sous 72 h
Sur place ou sur plans et photos. Plan d’aménagement, 3 à 4 visuels de projection, estimation de l’enveloppe d’aménagement, hors travaux.
DemanderUn grand bien, une décision lourde ?
Sous 5 jours ouvrés
3 h sur place et une demi-journée d’analyse. Plan d’aménagement, 7 à 8 visuels, estimation pièce par pièce, hors travaux.
DemanderVous achetez le bien et me confiez son aménagement dans les trois mois ? La Vision est déduite de la mission.
APRÈS L’ACHATAménager pour se distinguer.
Votre annonce se noie dans les autres ?
Sur devis
Je l’aménage pour qu’on la remarque, sans travaux : sourcing, commandes, suivi, installation et conseil pour les photos d’annonce. Achats de mobilier et de décoration en sus ; la réception des livraisons reste à votre charge.
Prendre rendez-vousLe bien demande des travaux ?
Sur devis
Conception, plans, sourcing et coordination des artisans, deux visites de chantier incluses. Pas de direction de travaux. On dessine l’enveloppe ensemble, à partir de votre budget.
Prendre rendez-vousDéplacements inclus jusqu’à 30 min de Paris ; au-delà, frais réels et temps de trajet, communiqués sur devis.
Visuels de projection générés par IA à partir de plans. Travaux et mobilier en sus.
Une Vision aide à se représenter un bien : ce n’est ni une étude de rentabilité, ni une vérification de conformité réglementaire (meublé de tourisme, copropriété, urbanisme).
VOUS AVEZ UN BIEN EN VUE ?
Voyons ce qu’il peut devenir.
Envoyez-moi l’annonce, les plans ou quelques photos. Sous 72 h, la Vision Investisseur vous montre son potentiel, et vous aide à décider avant de signer.